几天前,湖北金环发布资产出售公告,宁愿亏本770万也要出售即将结转销售收入的房地产公司股权,令投资者不解。
大股东98%股权被冻结
资料显示,嘉信投资持有湖北金环股份3466.84万股,占公司总股本16.38%,为第一大股东,其中3,450万股处于质押状态;化纤开发持有公司2,350.43万股,占总股本11.10%,为第二大股东;化纤集团为化纤开发的控股股东。
2011年7月,嘉信投资将所持湖北金环的3,450万股质押给中信银行武汉分行,用于向该行融资。
根据公告,湖北金环于7月22日收到二股东化纤开发转来湖北省襄阳市中院的三封民事裁定书,因嘉信投资与化纤开发、化纤集团之间的债务纠纷,三封裁定书分别续行冻结嘉信投资2,419.59万股、241.96万股和725.88万股,共计3,387.43万股,冻结期限一年,相当于其所持上市公司98%的股份已遭冻结。
资料显示,2011年7月25日,湖北金环公告,这3387.43万股已因此次案件被冻结,冻结期限从2011年7月22日至2013年7月21日。
公司财报指出,化纤开发由化纤集团与其他几家机构共同出资成立于2001年。因历史和行业因素,化纤开发长期为湖北金环提供水、电、汽、生产服务、综合服务;湖北金环由于生产需要,与化纤开发存在持续性的关联交易。而湖北金环的前身为化纤集团的长丝一厂,化纤集团曾为湖北金环的第一大股东,于2003年将股权转让。看似关系紧密如“兄弟”的两大股东和化纤集团,遇到怎样的困境而发生债务纠纷,导致多年仍未结案,投资者担忧,股东间的矛盾会否进而阻碍到上市公司业绩的发展。
亏本770万元抛房产业务
7月19日,湖北金环发布公告称,拟以8,253.18万元出售所持控股子公司湖北金环房地产开发有限公司(下称“金环房地产”)99%的全部股权,受让方为中金汇鼎湖北投资管理有限公司(下称“中金汇鼎”),公司称交易双方不存在关联关系。
值得关注的是,经评估,金环房地产的净资产为8336.55万元,而湖北金环对金环房地产的长期股权投资净额为9,023.37万元,这意味着,湖北金环此次出售资产将会亏本770.18万元。
据资产评估报告,金环房地产2010年、2011年与2012年1-8月主营业务收入分别为1,400.07万元、700.43万元和0,实现净利润分别为179.99万元、-182.95万元和-1,105.86万元。
评估报告显示,金环房地产成立于2001年。2005年,公司股东变更为湖北金环。自成立以来,金环房地产开发项目仅有两个,其中“泰跃。朝阳”项目已建成交付,“金环。御江苑”项目于2011年初动工,正处于建设中,已开始预售。
湖北金环称,此次出售资产有利于公司集聚优势资源投向其他效益较好的业务领域、增加现金流入。
而有投资者指出,在业绩预告中,湖北金环预计1-6月归属上市公司净利润为-800万元至-500万元,主要原因之一为“金环房产御江苑因工程进度原因,未确认收入”。而公司在2012年年报中指出,御江苑项目预计竣工时间为2013年11月,湖北金环为何把即将能摘取的果实拱手让人,为何不等到利润结转之后再卖资产?
7月24日,记者拨打湖北金环公开电话求证,但一直无人接听。