购物中心2015年突破4000家 引过剩担忧

        郭戈平也提醒说：“购物中心发展不均衡，竞争同质化问题突出，预计几年后局部地区将出现过剩。”       受城镇化进程加快驱动，各地购物中心掀起了一波建设高潮。中国连锁经营协会会长郭戈平预计，2015年全国购物中心将在去年3000家的基础上增至4000家，但与此同时要注意局部过剩和过度竞争的问题。

　　“2012年中国购物中心总量达到3000家，商业建筑面积2亿平方米，伴随着城镇化进程的加快，预计购物中心在2015年将达到4000家。”郭戈平指出，在购物中心经营方式上，购物的面积在逐步下降，餐饮和休闲娱乐面积增加，占50%左右，顾客体验功能强化。

　　近年来，大型购物中心、Shopping Mall作为集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一身的综合商业体，在全方位满足消费者购物需求、实现“一站式”服务方面显现出经营优势。2012年，各地新设商业面积3.5万平方米以上的购物中心达50多家。

　　昨日，商务部流通发展司和中国连锁经营协会联合发布的《中国零售业发展报告2013》指出，近两年一二线城市零售业竞争日趋激烈，一些区域零售市场趋于饱和，单店销售增长难度加大，经营成本大幅上涨，加之租金和人工成本显著增加等因素叠加，零售企业将目光投向了需求潜力较大、租金和成本相对较低的三四线城市。

　　报告提供的数据显示，2012年连锁百强企业在一二线城市的门店数量平均增幅仅为2%，平均销售增幅为6%，而在三四线城市，上述两项指标分别高达17%和18%，零售企业在三四线城市扩张步伐加快。郭戈平也提醒说：“购物中心发展不均衡，竞争同质化问题突出，预计几年后局部地区将出现过剩。