软装产业：深圳投资客争做“T3合伙人”

    深圳是中国软装行业的样板房和采购基地，是淘宝系列产业基地中最高大上的一个基地。作为中国住宅产业化开始的地方，作为中国最靠近国际居住风范的地方，深圳的软装一直是中国软装潮流的代表。当前海扩容，当深圳产业升级，深圳的软装产业巨大潜力得到了国内国际产业投资基金的高度关注。

    据投资业内透露，近期投资热钱流向，深圳投资客纷纷把目光投向前海，大量吃入前海软装产业基地的潜力股商铺。据悉，前海软装产业基地的核心商圈龙头T3艺博城在悄然中就被投资客们买下数百套，力度惊人。产业投资专家分析，在万科合伙人制的带领下，实体产业人都借鉴合伙人思维，通过一个产业聚集一个产业链合力做强而成为中国龙头。

    在IPO重启之际，预披露名单上不乏深圳软装和文化产业的企业。说明深圳这几年的文化和服务产业已经腾笼换鸟成功、发展速度加大、产业规模膨胀。对于内部认股或打新的门槛难度来说，投资即将上市的软装和文化产业优势企业，还不如投资中产理财门槛的软装商铺。深圳的软装即是软黄金，是比新股更具有长期价值、更抗波动的低风险长回报的投资渠道。

    通过相关协会联络，记者电话采访了部分购置了前海T3艺博城商铺的软装行业领头羊。作为中国软装行业的意见领袖，这位李老总说软装行业是继金融、高科技后深圳最具潜力的行业。他们认为八卦岭容量有限，已经不能满足产业发展的需求。前海航空新城附件有海陆空物流仓储基地、有地铁飞机高速公路海运的国际立体交通体，辐射宝安、南山、福田、东莞等珠三角最具消费力的核心区域，软装业内一致认为未来软件产业基地必然崛起在西部。

    记者访问T3艺博城工作人员得知，项目一期发售、二期封盘预备后期销售中。一期商铺投资首付门槛是普通家庭都可负担，更是软装企业轻松负担，哪怕封盘期间都已经收到上千批的二期意向登记。租金比传统商铺便宜、空间比传统商铺大、区域比传统区域有潜力、还有返租保障，就连非软装行业的投资者都在抢购，工作人员分析到。