亚太地区经济增长吸引更多中高端零售商

　　据《联合早报》12月8日报道，亚太地区的经济增长，促使越来越多中高档国际品牌将业务逐步扩展到本区域。

　　根据新加坡仲量联行（JLL）一项零售业调查报告，新加坡是最吸引国际零售品牌的城市之一，在亚太零售业务指数中排名第三，仅次于香港和上海。

　　报告指出，国际零售商除了寻求进入新加坡庞大的消费群市场，也常以新加坡作为扩展到其他东南亚市场的平台。

　　新加坡市场门槛相对较低

　　报告说：“国际零售商视新加坡为建立品牌知名度的重要市场，一旦这些品牌将业务足迹扩展到东南亚的其他市场时，这将能加强这些市场的消费者对这些品牌的认同程度。”

　　此外，报告也认为，进入新加坡市场的门槛相对较低，使到国际品牌可直接在本地经营商店。加上新加坡具备健全供应链，让零售商可提供广泛产品组合，并定期更新产品，以反映最新潮流趋势。

　　亚太地区的经济正迅速增长，据仲量联行研究部和鲁金斯学会（Brookings Institution）的数据显示，这区域经济则占全球经济的36％，预料到了2020年，它将上升至全球经济的40％，增长步伐较全球其他地区快了一倍。这也将是带动本区域零售业的主要动力。

　　谈到新加坡零售店面租赁市场前景，新加坡仲量联行零售总监汉密尔顿（Tom Hamilton）说：“我们预计明年将有许多国际品牌陆续进军新加坡市场，而这些品牌将把其重点放在寻求地点优越的零售店面，以吸引它们的目标消费群。”

　　不过，他也提醒说，受到入境游客人数下跌、电子商务增长和紧缩外劳政策等不利因素影响，一些零售商可能会暂缓扩展计划，专注于巩固现有店面。一些地点较不理想的零售店面，也将面对租用情况放缓的挑战。