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轻纺城柯北贸易中心:前面店铺后面仓库

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中国纺织品网   tex.org.cn   日期:2013-10-30

  前面是商铺,专门开展经营;后面是仓库,专门存供货品。轻纺城柯北贸易中心近年来致力于探索、搭建“前店后库”这种门市服务模式,不但留住了老商户,还吸引了大批新商户的入驻。这是记者日前从柯北轻纺贸易中心获悉的。

  为租仓库商户学孟母

  在寸土寸金的中国轻纺城传统市场区域,要想物色一个大面积的仓库,可不是一件容易的事,不少商户都把仓库按在了柯东、柯岩和柯北。然而,相比之下,这三个有区域中,柯北因为有一个纺织品贸易中心,方便经营和发货连动,因此成为许多商户首选之地。

  “我这个仓库已经搬了三次了,原来在柯岩,隔着一个铁路总觉得不方便,只好搬到柯东,但是那里房租相对较高,最后,我把门市和仓库都搬到了柯北。”马先生轻纺城布商,主要从事外贸,为了仓库的事情,他已经搬了三次家,这次终于在柯北贸易中心安了家。

  比起传统市场区,柯北的仓库价格相对来说较为低廉。一般一楼的租金,年均每平方约是160元,而二楼、三楼,则只需100元,这一价格,比传统市场区域低出一截。因此,今年以来,不但有传统市场区布商前来柯北租仓库,大爱、金龙、宝龙园区及其他一些生产型企业的空余厂房,相继成为附近纺织品贸易商的库房。

  探索前店后库联动模式

  早在6年前,几年当作仓库使用的轻纺城天汇市场三楼A区,经市场公司牵头,把仓库当作门市部使用,生意竟出奇地好了起来,经营红红火火。由此可见,仓库和门市虽然某些职能上有区别,但仓库无疑却能带动人气、商气和市场。

  在柯北,几大园区因此而热闹起来,再加上离齐贤、安昌、滨海等生产加工区较近,因此,随着柯北贸易中心的繁荣发展,柯北一带“前店后库”、“前店后厂”的优势越来越明显。

  “附近的几个园区给可以作为我们的库地,但随着新商户的入驻,我们考虑给贸易中心再建一个配套的仓储打卷中心。”柯北贸易中心相关负责人告诉记者,近两年来,为便于商户开展经营,一直在探索“前店后库”的模式,因此,公司目前正在筹建仓储打卷中心,届时,一万多平方米的仓储打卷中心,也可以为中心商户带来一些方便。另一方面,公司为业主代理物业,有人愿意租赁或者出租仓库,也都可以通过他们,顺利地实现对接。

  吸引百余商户入驻

  建设仓储打卷中心的信息传出,目前,已有诸多商户报名登记租赁场地,而百余家商户考虑到柯北一带仓库租赁比较方便,去工厂加工也比较便捷,纷纷入驻柯北贸易中心。

  绍兴县赫达纺织品有限公司是轻纺城柯北贸易中心的商户,进中心3年来,生意每年都上一个新台阶。相关负责人表示,随着经营业务的扩大,对仓库的需求也开始增强,因此,他希望自己能在附近租一个800平方米左右的仓库,现在柯北贸易中心仓储打卷中心一建,正好可以解决了他的实际困难。

  张老板是柯北贸易中心的布商,在当地已连续经营两年多,以前租了6间商铺,今年前不久,经柯北贸易中心牵线,他又租下了5间商铺,因为柯北贸易中心的商铺有上下两层,面积较大,因此,张先生把每间商铺楼下几十平米都用作陈列面料的仓库,而楼上作为办公、洽谈区。张老板说,他主要开展外贸业务,11间商铺,面积有1000多平方,租金一共也不过20来万,但却基本可以实现产品展示、贸易洽谈、办公一体化。


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