鄞州羊毛衫市场拆迁听证会10月16日举行

  在听证会上，业主代表提出邱隘镇政府瞒着业主“违法拆迁”,需要承担责任，业主应得到公正赔偿。而邱隘镇政府代表表示：政府实际收购了市场，拆迁没有问题。

  会场目击

  听证会公开进行

  允许媒体摄像和拍照

  昨天上午9点，邱隘羊毛衫市场拆迁问题行政复议听证会在鄞州区委党校举行。

  而此前，业主们也曾因为拆迁问题向鄞州区政府提出过行政复议，却没有得到受理，此次行政复议听证会得以举行，令业主们十分高兴，记者看到党校门口早早地聚集了上百名业主，他们相互议论着，期待着听证会能给他们带来好的结果。

  记者看到，鄞州区政府也比较重视这次听证会，为了维护秩序，现场调来一辆警车，许多民警站在一边。

  听证会在1115室举行，工作人员事先给听证人员发放了旁听证。虽然过来的业主有上百人，但只允许20名业主进入听证会现场。记者看到听证会现场不大，数十个位置都坐满了。现场还有电视台、报社的记者，允许摄像和拍照。

  听证会现场，中间是鄞州区政府法制办的两名听证员和一名听证主持人，作为行政复议申请人的业主代表和被申请人邱隘镇政府各自坐在两边。书记员对整个听证会进行了记录。

  业主代表

  要求归还房子或者依法公正地给予赔偿

  业主代表蔡维君拿出了邱隘羊毛衫市场拆迁之前，市场一片繁荣的照片，她说：“邱隘羊毛衫市场拆迁前生意很红火，我们业主靠着这个市场，日子过得很安逸。可是就因为邱隘镇政府的‘违法拆迁’,不仅毁了这个浙东最大的羊毛衫市场，而且将老百姓的幸福给剥夺了。”

  蔡维君说，之所以一开始业主们与镇政府签订了所谓的拆迁协议，那是因为当初业主们都很相信政府。因为镇政府通过公告、登报，反反复复告诉他们，重新建造之后的市场将会更漂亮、更好用、更繁荣。然而，谁都没有想到，在与业主们签订协议的时候，镇政府竟连拆迁许可证都没有领出。

  业主们认为，正因为镇政府一开始对羊毛衫市场的拆迁就是“违法”的，才使得在与业主签订拆迁协议之后，在赔偿上第一批与第二批、第三批的补偿金相差很大。因此，业主要求镇政府对这起“违法拆迁”负责。“既然是‘违法拆迁’,我们要求镇政府将市场房子还给我们，我们可以退还已得到的补偿款。如果市场房子不能退还给我们，那就要进行赔偿，要按规定依法公正地给予赔偿。”

  说起“强拆”后的境遇，有代表当场哽咽

  业主代表还拿出当初和镇政府签订的拆迁协议，协议里面的赔偿数额和协议生效日期都是空白，但是落款处却被敲上了拆迁办的红色公章，还让业主按上了手印，签上了名字。业主们质疑，镇政府这样的拆迁行为欺骗了业主，使业主遭受了很大的痛苦和损失。

  蔡维君说，他们一位业主，因为老婆签了字，老公不同意，夫妻俩为此成天吵架，矛盾越来越大，最后离了婚。

  “镇政府领导说我们是演员，碰到这样的事情，他们试试？如果我们是演员，镇政府就是导演！”蔡维君说着说着激动地哽咽起来。听证会主持人随后提醒她控制情绪，不要激动。

  镇政府代表

  房产是“收购”,无拆迁许可证也不违法

  听证会上，邱隘镇政府的代表始终坚持政府方没有问题，没有拆迁许可证拆迁也不违法。他们的理由是：羊毛衫市场不是“拆迁”,而是对已经“收购”了的房产进行拆除。

  镇政府方承认一开始，因为市场存在安全隐患，需要重建整改，镇政府的拆迁通知和报纸上的公告都是正常的拆迁，这个没有异议。因为当时羊毛衫市场是由邱隘镇政府所辖管理的，然而正当他们要去领拆迁许可证的时候，羊毛衫市场划到了东部新城的范围，因为规划和主管部门的变更，之前的拆迁工作进行不下去了。

  在这种情况下，当时镇政府召开了会议，决定对店面进行收购。他们认为，业主已经同意将市场的房子销售给镇政府，因此他们拆除市场房子的行为没有违法。

  镇政府代表承认产权还在业主的名下，但他们表示这没有关系，“随时可以过户，房子已经收购给政府这是事实。”

  镇政府代表表示，他们将补偿款发放给业主后，很多业主都已经使用、投资赚了钱，他们认为业主声称的有多少损失很难说。

  业主代理律师

  政府不是公司，无权收购房产

  业主方代理律师袁裕来说，业主得到的补偿款怎么花，是投资赚了还是炒股亏了与这个案件无关。业主是在不知道这是一起“违法拆迁”的情况下签下了所谓的协议。业主们也可以归还这笔钱，甚至包括利息。“但是镇政府必须为‘违法拆迁’的行为切实负责！”

  袁裕来认为，邱隘镇政府将“拆迁”说成是“收购”这是没道理的。因为对于政府来说没有“收购房产”一说，所谓的收购也是拆迁行为，是一种征收程序，“因为政府不是公司，行使的是行政行为，不能像公司那样收购房产然后再卖掉赚钱。政府和业主谈协议，还是在城市管理条例的法律法规下进行的。因此，没有取得拆迁许可证是不能拆房子的，显然直至今日，房产的权属还在所有业主名下。”

  袁裕来说：“邱隘镇政府应该归还房子，如果无法归还房子，依法赔偿就是个补救方式。”

  行政复议听证会上，双方进行了举证和辩论，到中午11点50分左右结束。听证主持人宣布，接下去将根据听证会的情况进行进一步协商，择期作出行政复议决定。

  随后许多媒体对业主和邱隘镇政府代表进行了采访。记者采访邱隘镇政府代表的时候，对方坚持收购行为没有问题，至于会不会与业主坐下来协商，对方明确表示不会，他说：“结果复议机关会作出决定。”业主代理律师袁裕来说，这次行政复议是在省高院的裁决下进行的，希望政府部门能依法行政，再也不要让老百姓走冤枉路了。