内衣利润赶超房地产？任志强：按平方算

　　在2013中国商界木兰年会上，依文集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在会上向任志强抱怨房价太高，称“一套房把三辈子的收入都套进去了”。任志强反问夏华，一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？再说，“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平方米算，比房子贵多了”。

　　内衣和房产，这两样东西有可比性吗？事实证明，地产大亨任志强此言论一出，便招来了业内人士与网友漫天的口舌之争。争论的最终目的，不是比较到底内衣利润高还是房产利润高，而是想向消费者证明：企业只是迫于市场经营罢了。

　　有财经评论员称，“任志强之所以抛出胸罩理论，其核心目的是想极力否认房地产暴利，换言之，他想戴一个胸罩掩盖房地产业丑陋的胸。”评论员列举了胸罩与房子不能相提并论的几个原因：一是胸罩是一种普通的商品，而住房却并非完全意义上的商品，其还兼具社会保障的属性；二是胸罩市场是一个充分竞争的市场，而当下的房地产市场绝非充分竞争的市场；三是就连北上广这样的大城市里依旧可以买到廉价的胸罩，但生活在那些大城市里的人们可以买到廉价的住房么？

　　“内衣暴利？那任志强怎么不改行卖内衣？”有媒体对不同地域的内衣集群产业做了调查，内衣企业纷纷发出了“内衣不赚钱”呼声：销售锐减订单萎缩；年年涨薪难招人；电商冲击实体市场；库存压力难缓解……有的企业甚至称，一件内衣只赚一块钱。当然，也有部分内衣行业慷慨大方地承认，有些内衣的利润是比较大，例如美体内衣。一件连体塑身内衣标价5500元，它的材料成本只占0.7%~0.9%。

　　内衣成本到底有多少，我们不得而知，而叫得上名来的内衣或是进驻了商场的内衣，总是让众多消费者望而却步。国际品牌c.gilson内衣、guia la bruna内衣、la perla内衣等大牌内衣价格均达上千元人民币，而国内品牌如爱慕、曼妮芬、古今等，在价格上相较国际品牌也是“当仁不让”，死死地将大部分女性消费者拒之门外。于是，我们看到，“sixty eight”（内衣价格多为68元、98元）的内衣店里挤满了年轻的上班女性，“都市丽人”开始令消费者熟知。

　　若不是地产大亨掀起这一股舆论热潮，恐怕鲜有人会拿这两样风马牛不相及的东西作比较。细细想来，两者还真有扯不断的关系。人类要生活，便离不开衣食住行，内衣关乎“衣”，房子关乎“住”，二者均不可或缺。

　　小牌子内衣几十块，大牌子内衣几千块；二三线城市房价每平方米三四千元，一线城市房价每平方米三四万元。当然，消费者可以自主选择商品，好的商品令人青睐，而好的价格只能让人忍痛割爱。不管是为赢取高额利润还是市场的价值规律使然，不论到底内衣赚钱还是房产赚钱，消费者穿不起了，住不起了，怎么消费？